O concelho de Mafra encontra-se entre os concelhos da Área Metropolitana de Lisboa sem vagas para habitação social (ver aqui).
Assim, para “aumentar o apoio a famílias ao nível da habitação no Concelho de Mafra, através da Estratégia Municipal de Habitação (EMH) já aprovada e da respetiva execução através do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR)”, a autarquia irá adquirir dois prédios urbanos (contíguos) na Malveira destinados à construção de habitação e parque de estacionamento.
Os dois prédios situam-se na Rua 25 de Abril (entre a Rua Movimento das Forças Armadas e a Rua Beatriz Costa), na Malveira tendo cada um deles, respetivamente:
- 3.449,2600 m2 de área total
- 1.289,500 m2 de área total
O Valor global da aquisição orça os 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil euros), livre de ónus e encargos e devoluto de pessoas e bens.
Segundo o estudo efetuado pela autarquia será possível construir 5 edifícios naquele espaço: “4 edifícios ao longo da Rua 25 de Abril e 1 outro edifício, com maior área de implantação, ao longo da Rua Movimento das Forças Armadas” possibilitando a construção de 58 novos fogos com as seguintes tipologias:
- 5 – T1 (com a área aproximada de 75 m2)
- 30 – T2 (com a área aproximada de 100 m2 a 110 m2)
- 23 – T3 (com a área aproximada de 140 m2 a 150 m2 – 3 destes apartamentos terão cerca de 150 m2 e 2 terraços com aproximadamente 105 m2 (pisos recuados).
Tendo em consideração os valores de mercado na zona de Malveira o estudo aponta os seguintes valores de venda:
O estudo prevê ainda um prazo de construção de 4 anos e que, em 5 anos e meio, os apartamentos se encontrem vendidos.
Na reunião agendada para amanhã, o executivo irá aprovar submeter à autorização da Assembleia Municipal, a aquisição dos referidos imóveis. O processo necessitará, então, da aprovação do Tribunal de Contas.
