Para efeitos dos artigos 416.º e 1380.º do Código Civil, da Lei 111/2015, de 27 de Agosto, o proprietário do imóvel abaixo indicado, atenta a impossibilidade de notificar os proprietários dos prédios confinantes ao referido imóvel, que sejam titulares de direitos de preferência legais na venda do mesmo, nas respectivas moradas e/ou identificar o paradeiro dos mesmos, vem por este meio: comunicar aos preferentes legais a sua intenção de proceder à venda do imóvel, expondo-se infra as principais condições do projeto existente de compra e venda, para Exercício dos respetivos Direitos Legais de Preferência:
Projecto de Venda:
IMOVEL: PRÉDIO RÚSTICO: descrito em livro: N.º 53096, Livro N.º 143, Rústico, denominado por GALEGOS, situado em Enxara do Bispo, composto e confrontado por Cultura arvense com árvores de fruto. Norte: José Luciano Simões; Sul: Carlos Machado; Nascente: Artur Coelho Correia; Poente: Genoveva Ganchos, da União das freguesias de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário, concelho de Mafra, descrito na CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE MAFRA, sob o número 534 – ENXARA DO BISPO, inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo 6, Secção H, que teve origem nos artigos da freguesia 110905, Tipo R, Secção H, Artigo 6.
VENDEDOR: FICALIGADO – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA que já usou FICALIGADO – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, UNIPESSOAL, LDA, com sede na morada supra indicada, registada na Conservatória do Registo Civil/Predial/Comercial de Sobral de Monte Agraço, sob o número único de matrícula e pessoa coletiva 509540392, com o capital social de 5.000,00 euros.
COMPRADOR: ANA CLÁUDIA MACHADO DOS SANTOS, solteira, maior, contribuinte fiscal 256612129, natural da freguesia da Sapataria, concelho de Sobral de Monte Agraço, portadora do Cartão de Cidadão nº 13834333 0ZX3, válido até 25/06/2031, residente na Rua da Padaria, n.º 1 – Pêro Negro, Sapataria, 2590-425 Sobral de Monte Agraço.
Valor de venda: 500,00€ (quinhentos euros), pagos no dia da escritura. Data da escritura 23 de maio de 2025.
O imóvel será vendido no estado em que encontra, livre de ónus ou encargos que afectem o titulo de propriedade do mesmo.
Custos, impostos e despesas: Todos os custos, impostos e despesas relacionados com a celebração da respetiva escritura ou DPA da compra e venda e respetivos registos serão suportados pelo Comprador.
O prazo para o exercício da preferência é de 8 (oito) dias, contados da publicação do presente aviso, nos termos do disposto no n.2 do artigo 416 e dos artigos 225.º e seguintes do código Civil, sob pena de caducidade do respetivo direito de preferência.
Contatos: simonecarneirocampos1@hotmail.com e Telemóvel: 964930534
